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2015 No.1 공인중개사 2차 공인중개사법, 중개실무 기본서 정오사항(150128) 덧글 0 | 조회 3,878 | 2015-03-24 00:00:00
관리자  

페이지

수정 전

수정 후

p227

(3)

 

(3) 아래 (4) 추가

 

(4) 오피스텔의 중개보수는 다음 각 호의 구분에 따른다.

주거용 오피스텔(다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우에 한정 한다) : 중개의뢰인 쌍방으로부 터 각각 받되, 별표 3의 요율 범위에서 중개보수를 결정한다.

전용면적이 85제곱미터 이하일 것

·하수도 시설이 갖추어진 전 용입식 부엌, 전용수세식 화장 실 및 목욕시설(전용수세식 화 장실에 목욕시설을 갖춘 경우 를 포함한다)을 갖출 것

 

[별표 3] <신설 2015.1.6.>

오피스텔 중개보수 요율

(20조 제4항 관련)

구 분

상한요율

1. 매매교환

1천분의 5

2. 임대차 등

1천분의 4

 

주거용 외의 오피스텔 : 중개의 뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.

 

p227

(4)

(4) 한도를 초과한 보수 약정

(5) 한도를 초과한 보수 약정

p227

주의

주의) ~ 이내이며, 주택 외인 경우에는 1천분의 9 이내이다.

주의) ~ 이내이며, 주택 외인 경우에는 1천분의 9 이내이고, 주거용 오피스텔의 경우에는 1천분의 4 이내이다.

p231

예제 2

정답

정답

p233

3번 문제

주택 외의 중개대상물의 중개보수는 거래금액의 1천분의 9 이내에서 쌍방으로부터 각각 받되, 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.

일정한 오피스텔을 제외한 주택 외의 중개대상물의 중개보수는 거래금액의 1천분의 9 이내에서 쌍방으로부터 각각 받되, 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.

 
오늘 : 19
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